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188bet网址资讯_深圳首批稳租商品房受热捧 一天就被“抢空”

2020-01-11 15:23:04

来源:澳门现金网

据悉,深圳市住房和建设局此次推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目后,将通过对试点项目经验总结,进一步优化并确定稳租金商品房概念、面向对象、租金价格定位、租房流程等关键内容,多渠道增加稳租金商品房房源片区供给,探索建立全市稳租金商品房制度。

188bet网址资讯_深圳首批稳租商品房受热捧 一天就被“抢空”

188bet网址资讯,深圳15日上午启动了全国首个商品房租赁试点项目,租金稳定。市场反应热烈。截至第二天下午2时,已收到740多份公众申请,239个可出租住房单元得到匹配,所有成功的申请人都已进入资格审查阶段。

据报道,塘朗城广场项目位于南山桃源街刘闲大道。由建筑面积31-41平方米的一室180套,建筑面积58-61平方米的两室32套,建筑面积84-86平方米的三室36套组成。项目基准租金标准暂定为每月每平方米110元。具体租金也将通过考虑地板和方向等因素来确定。物业管理费为每月每平方米4.5元。在所有可出租的房屋中,小面积单元最受欢迎,其中一个单元在不到半天的时间里几乎被“杀死”了80%,其余的单元在不到一天半的时间里被完全使用。

记者登陆深圳房地产信息平台,发现一居室的月租金在3880元到4952元之间,两室的月租金在6012元到6373元之间,三室的月租金在7606元到8040元之间。

商品房租金稳定的优势在于租金稳定,租赁期稳定,避免了租赁过程中出现的诸多问题。稳定租金商品房租赁试点项目年租金增减幅度不得超过5%,最长首次租赁期限可达三年(36个月);第一租赁期届满后,允许续租,符合续租条件的最长租赁期可达五年)。据报道,稳定租金的商品房没有额外的申请费。申请稳定租金商品房后,申请人的公共租赁住房、廉租住房和其他经济适用住房资格不受影响。此外,如有临时变更,申请人可提前一个月申请退还租金,而无须缴付额外罚款。

一些分析师表示,该试点项目的住房供应租金与市场价格相差不大,租赁住房供应不多,对市场影响不大。这主要取决于将来是否会扩大。以“国有房屋租赁平台”和“租金管制”为代表的“国家队”在进入房屋租赁市场时可以释放更多的利益。

此前,深圳市住房和建设局发布了《关于规范房屋租赁市场、稳定房屋租赁价格的意见》《意见》指出,要合理确定商品房、人才房、住宅商品房和公共租赁房的供应规模,力争到2022年新增住房60万套,其中租赁住房不少于30万套。严禁中介机构和房屋租赁企业通过自我理财或与其他机构合作为非法租赁提供产品和服务。据悉,深圳市住房和建设局将在启动全国首个稳定租赁商品房租赁试点项目后,通过总结试点项目的经验,进一步优化确定稳定租赁商品房的概念、面向对象、租赁价格定位、租赁流程等关键内容,增加各种渠道的稳定租赁商品房供应量,探索在全市建立稳定租赁商品房体系。

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